청주 부동산 시세 전망 상담해드립니다!!
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안녕하세요~
청주 학사공인중개사입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은
충북 청주시 서원구 사창동 상가주택 입니다.

위치는
충북대중문 도보1분거리
버스정류장 도보4분거리
사창사거리 도보5분거리에 있습니다.

충북대학교 중문 먹자골목 메인상권에
위치한 상가 주택 입니다.

공실 없이 전체 임대중인 상가건물 입니다.

지층 : 사무실(40평)
1층 : 식당(36평)
2층 : 카페(35평)
3층 : 주택(33평, 리모델링함)

총보증금 7,500만
월임대료 410만

충대중문 먹자골목 메인상권이라 공실없이
잘 돌아가는 위치입니다.

청주에서는 top5 안에 들어가는
상권이라 공실 걱정없는 위치이며
임대사업 하기 좋은 건물 입니다.

앞뒤 양쪽 도로에 접해 있어서
개방감이 좋으며 광고효과가 좋은
상가건물 입니다.

먹자골목이라서 낮타임보다 밤타임이
활발해지는 상권 입니다.

뒤쪽 도로에 주차가
가능한 공용주차장이 있습니다.

충북대학교 중문 도로 1분거리


현매물은 1종일반주거지역이며
건폐율60% 용적률200%
대지평수는 204.7㎡(61.9평)
건물평수는 479.41㎡(145평)입니다.

지층 부터 지상3층까지 구성된 건물이며
공실없이 운영되고 있습니다.

상권 좋은자리 상가건물 찾으시는 분들 추천 드립니다.



소재지 : 충북 청주시 서원구 사창동
대지 : 204.7㎡(61.9평)
건물 : 479.41㎡(145평)
용도 : 상업용
주차 / 난방 : 1대 / LPG
층수 : 지층~3층
관리비 : 20~30만
방향 : 동남향(건물정면기준)
화장실 : 4개(각층1개)
준공년도 : 1998.2.18(3층주택 리모델링함)
총보증금 : 7,500만
월임대료 : 410만
융자 : 60~70%(가능)
매매가 : 11억5천


주소 : 충북 청주시 흥덕구 복대동1700번지
등록번호 : 38030000-1226
대표 : 이진희
문의 : 043-260-1093 / 010-3151-7050
블로그 : https://blog.naver.com/dltkdeh111/