[매물 번호 : 272]

문의전화 및 촬영문의 : 010 3244 8114

안녕하세요 대구하우스몰입니다

대구 달서구 송현동에 있는 4층 상가주택 물건입니다
지하 1층 지상 4층 총 4층 건물로 내 외부 전체 리모델링이 되어 있습니다
집 앞 왕복 4차선 도로가 있으며 주인세대 직접 거주도 가능합니다

공실 없이 운영 중이며 가격 절충도 가능합니다

◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 11억 4,600만 원(주인세대 직접 거주 시)

▶중개대상물 종류 : 단독주택 근린생활시설
▶소재지 : 대구광역시 달서구 송현동 165-2
▶대지면적 : 160.1㎡
▶연면적 : 483.67㎡
▶사용승인일 : 1989년 10월 16일
▶총 층수 : 4층
▶총 6세대 : 상가 5 주인세대 1
▶주차 : 0대
▶방향 : 북향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능

▶매매가 : 13억 5,000만 원
▶융자금 : 1억 9,000만 원
▶보증금 : 1,400만 원
▶인수가 : 11억 4,600만 원(주인세대 직접 거주 시)

▶월 수익 : 120만 원
▶연 수익 : 1,440만 원
▶이자율 : 6.5% 산출
▶월 이자 : 103만 원
▶월 순수익 : 17만 원
▶연 순수익 : 205만 원
▶연 수익률 : 0.18%
▶실 투자 금액 : 11억 4,600만 원(주인세대 직접 거주 시)

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
#대구상가주택매매#상가주택매매#상가매매

*관리비 전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1)
*현재매물 : 방 3 욕실 5

*지도 출처 : 네이버 지도

▶문의전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4
소속 공인중개사 황선일
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층
▶등록번호 : 27290-2021-00168
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