위치기 너무 좋은 상업지역, 독점상권입니다. 주변 카페,맛집거리,병원,학원
긴급처분~2층,파스타운영중!!~소액으로,꼬마상가건물,독점상권, 지가급등
공실없는,번화가상권,경기도,카페,먹자거리,꼬마빌딩,경매직전, 지하철역
급매물부동산 매매,급매물과 반값매매

이 매물은 경기도 평택시 비전동, 비전신도시 핵심상권의 급매물입니다.
평택시 비전신도시는 수만세대의 인구로 둘러쌓인 항아리상권입니다.
독점상권이어서 건물의 공실도 없으며, 수익률도 좋은 번화가상권입니다.
면적은
비전신도시 대표적인 위치에 있으며
총 308㎡(93평),전용199㎡(60평)입니다. 5층 중 2층이며
현재 피자,파스타 체인본사가 5년이상 임대중입니다.
임대료는 5000/ 297만원(부가세포함)입니다.
수익률이 6.5%입니다.
매매금액
주변 신축건물이 2층인 경우에 3.3㎡당 1천만원 이상으로 분양거래중입니다.
본건물이면 그런 기준으로 보면 9억3천만원입니다.
또한 땅지분이 70㎡(21평)이며, 땅값이 3.3㎡당 3천만원을 호가합니다.
땅값만도 총 6억원이 넘습니다.
하지만
긴급한 사정으로, 가격을 파격할인을 합니다.
총 5억5천만원에 급처분합니다.
임대는 5000/297만원(부가세포함)입니다.
수익룰이 6.5%입니다.
은행대출은 60% 가능합니다.
최고 번화가상권의 꼬마상가를 인수하는 기회입니다.

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